（一）整体发展规模
1.整体酒店发展规模
通过2019年、2020年美国权威酒店杂志《HOTELS》公布的 “全球酒店10强”，观察2019年和2020年我国酒店集团在全球酒店集团的排名，锦江、华住和首旅如家继续荣登前10位，且排名和规模量级不断上升，客房数和酒店数分别较上一年增长33.4%和18.7%，中国力量不断崛起。即使经历了新冠疫情的重击，万豪客房数量仍然继续增长，霸主地位依然稳固，凭借超过142万间客房，排名全球第一。锦江同样比上一年多，以超过133万间客房，排名世界第二，如果从酒店数量计算，锦江则比万豪多了3000多家酒店。希尔顿客房数量则突破了100万间，从上一年的第4名回到了第3名的位置。洲际、温德姆和雅高这几大传统酒店集团分别排在第4、5、6位，华住和首旅如家的房间数和酒店数也实现较大规模增长。
资料来源：《HOTELS》，迈点研究院整理
资料来源：《HOTELS》，迈点研究院整理
2.整体酒店市场占有率
将旅游住宿品牌旗下酒店数量和客房总量进行比较，TOP10品牌、TOP30 品牌、TOP50品牌旗下酒店数占据酒店总数的比例分别是28.37%、47.24%和56.04%；旗下客房数占客房数量的比例分别为35.40%、56.67%和66.73%，前50名酒店集团的酒店规模占据总体市场规模的比例超过50%。其中，规模TOP10的品牌主要为华住集团、锦江酒店（中国区）、首旅如家集团旗下外，还包括轻住酒店集团、格林酒店集团、OYO酒店集团、尚美生活集团和东呈集团。以首旅如家为例，2021年全年首旅酒店新开店超过1400家，创下公司历史最高水平，2021年末该公司储备店超过1600家。整体来看，拥有更多资源、更大腾挪空间和更强抗压能力的大中型酒店集团取得了更大的成长，而小型酒店集团和单体酒店则对大型酒店集团的依附性更强，导致产业集中度进一步提升。
数据来源：迈点研究院
数据来源：迈点研究院
数据来源：迈点研究院（按照2021年迈点指数后台监测所得，实时详细数据请查阅品牌方官方渠道）
数据来源：迈点研究院（按照2021年迈点指数后台监测所得，实时详细数据请查阅品牌方官方渠道）
3.整体酒店发展规模特征
整体来看，疫情后洗牌加剧，单体或者小型酒店集团现金流断裂，低效酒店供给出清，行业供需关系改善，疫情将加速行业品牌化、连锁化趋势。从品牌运营管理角度，有委托管理、特许经营、第三方管理、软品牌管理等模式。疫后品牌方会停止或降低资本密集的地产投入，加大授权、管理、托管等轻资产管理服务。疫情证明连锁酒店集团预防和抗御风险的能力更强，有能力对加盟商给予金融支持和管理辅助措施，在此形势下，酒店连锁集团扩增规模依然呈现快速发展机会。
（二）类型酒店发展规模
1.类型酒店发展规模
迈点研究院数据显示：2021年，高端品牌酒店连锁客房数为5017.75万间，酒店数为3020个；中档品牌酒店客房数为342225.26万间，酒店数为14702个；经济连锁品牌酒店客房数为73229.20万间，酒店数为24216个；非标住宿品牌酒店客房数为4963.68万间，酒店数为2003个。整体来看，2021年旅游住宿品牌类型结构仍维持基本态势，即按高端、中档、经济型来分，形成经济型酒店存量最大的“金子塔型”结构，但近年来中档酒店数量规模发展迅速，已经不断比肩经济连锁，长期来看，我国旅游住宿业结构向“水滴形”优化的势头在提速。
数据来源：迈点研究院
2.类型酒店市场占有率…………
3.类型酒店发展规模特征…………
（三）区域酒店发展规模
1.区域酒店发展规模…………
2.区域酒店市场占有率
将旅游住宿各区域品牌旗下酒店数量和客房总量进行比较，TOP10品牌、TOP20 品牌、TOP30品牌旗下酒店数占据区域总数的比例分别是44.83%、59.54%和68.41%；旗下客房数占客房数量的比例分别为51.70%、66.15%和75.32%，前10名酒店品牌的酒店规模占据区域总体市场规模的比例在50%左右，市场集中度处于高位。各区域数量规模居首位的品牌分别为：全球品牌为OYO酒店，酒店数量为1293个，客房数量为4579.04万间；全国品牌为汉庭酒店，酒店数量为2470个，客房数量7264.82万间；华东品牌为银座佳驿酒店，酒店数量为205个，客房数量662.43万间；华南品牌为逸米酒店，酒店数量为64个，客房数量139.28万间；华中品牌为仟那酒店，酒店数量为67个，客房数量165.18万间；华北品牌为古北水镇酒店，酒店数量为42个，客房数量80.94万间；西南品牌为阿富尔连锁酒店，酒店数量为95个，客房数量102.40万间；西北品牌为尚俭太空舱酒店，酒店数量为28个，客房数量129.51万间；东北品牌为禧龙宾馆，酒店数量为40个，客房数量91.85万间。（按照2021年迈点指数后台监测所得，实时详细数据请查阅品牌方官方渠道）
数据来源：迈点研究院
3.区域酒店发展规模特征…………
（四）主题酒店发展规模
1.主题酒店发展规模…………
2.主题酒店市场占有率…………
3.主题酒店发展规模特征
第一，为满足日益增加的客群个性化消费需求，酒店主题业态多元化成为新常态下的必然，目前酒店业正通过与科技、艺术、文化、景区等业态的融合发展，通过构建独特的主题和文化，以酒店空间与时间维度为基础，植入科技与艺术元素，搭建可观、可听、可触的交互环境，使得酒店的运营与周边环境、文化高度融入，为客群提供更具韵味的特色服务。第二，受疫情影响，客房收入锐减是酒店行业普遍遇到的难题，拓展业务场景就变得非常重要。酒店不能只卖客房，需要越来越重视非客房收入的提升和价值创造，包括水疗、健身房、游泳池、酒吧、宴会、餐饮、外卖、共享空间、儿童乐园、主题活动，以及和其他第三方合作的各种产品，如旅拍、一日游、景点门票、演出娱乐、展览等。能够充分运用其他配套产品的酒店，将有机会实现比客房高出多倍的销售利润。
上文为《中国旅游住宿业品牌发展报告（2021～2022）》第四章节选内容，白皮书电子版已于近期发售，在对上述内容进行分析的同时，也期待和行业一起寻求更多关于品牌发展趋势的线索答案。